央行将不再统一调整存量房贷利率
10月31日电，今天，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。央行将不再统一调整存量房贷利率。
对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年，不能及时反映市场供需变化，容易造成新老房贷利差过大等情况，六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。据了解，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制。商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率。
9月29日晚间，中国人民银行发文引导商业银行于10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。市场利率定价自律机制随后对外发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。
2024-09-30 16:19:55交行拟对存量房贷利率调整9月30日，中国银行在其公众号上发布了关于2024年存量房贷利率调整的相关问题解答。此次调整主要针对商业性个人住房贷款，公积金贷款则不包括在调整范围内
2024-10-01 06:49:00存量房贷利率三问9月29日，中国人民银行发布了关于改进商业性个人住房贷款利率定价机制的公告。据央行相关负责人介绍，市场利率定价自律机制计划倡议各商业银行，在2024年10月31日前实施一次现有房贷利率的集中调整
2024-10-01 08:30:00央行：引导商业银行10月31日前开展存量房贷利率批量调整
