今年以来，公募REITs市场常态化发行进程明显加快，新产品申报募集、存量产品扩募以及新玩家入局等多线并行。近期，银华绍兴原水水利REIT以106倍的网下认购倍数创年内新高。此外，华夏南京交通高速公路REIT、中金联东科创REIT、易方达华威农贸市场REIT等各资产类型“首单”产品扎堆上市或排队上市。
截至10月24日，已有18只REITs产品上市，发行总规模约为442.25亿元，远超去年全年。在REITs扩募方面，保障性租赁住房、能源、产业园等资产类型的多只REITs陆续启动扩募工作。行业研究人士认为，今年将成为REITs发行大年。政策利好和长端利率下行背景下，REITs市场二级表现明显修复，一级市场发行加速，市场关注度显著提升。
10月17日，银华基金发布公告称，银华绍兴原水水利REIT在网下询价阶段拟认购数量总和为137.84亿份，为初始网下发售份额的106倍，刷新今年公募REITs网下认购倍数新高。该REIT原定于10月21日至23日进行募集，但由于公众投资者累计有效认购申请份额总额超过公众投资者的募集上限，因此提前结束募集。
近期发行的华夏南京交通高速公路REIT、招商高速公路REIT和中金联东科创REIT同样受到青睐，纷纷出现超募现象。Wind数据显示，截至10月24日，公募REITs年内发行数量和规模分别为18只和442.25亿元，较2023全年增长157.14%和116.73%。公募REITs的底层资产类型已拓展至八大类，包括保障性租赁住房、仓储物流、交通基础设施、园区基础设施、能源基础设施、生态环保、水利设施、消费基础设施等。
自2021年6月21日首批9个基础设施REITs试点项目挂牌上市以来，短短几年间，我国公募REITs市场从无到有并稳健发展。国家发展改革委发布的《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》标志着具有中国特色的基础设施REITs正式迈入常态化发行的新阶段。10月初，国家发展改革委副主任刘苏社指出，支持更多符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs，深化投贷联动试点合作。
上周，公募REITs市场表现出色，众多产品的涨幅超过了5%，展现出这类既非传统股票也非债券的资产正受到新的评价，特别是那些分红丰厚、结构明朗的产品
2024-08-13 16:13:37多只产品涨幅超5%近期，市场上流传着一种说法，即从2019年起，公募基金行业年薪超过300万元的员工或将面临全部退还超出部分的要求，传闻称相关文件即将出台，这不禁让人猜测，或许会有一部分人因此需要出售房产来筹措退款
2024-06-08 10:27:33公募行业300万以上年薪或被追溯退还于公募基金持有人加大赎回、公募遭遇流动性危机的讨论热度，正持续升温。引发较多讨论的，是众多小作文，也有长江证券研究团队对主动权益基金的赎回情况一份研报引发较多关注。
2024-07-26 13:14:51有基民赎回公募用来提前还房贷最近，有关公募基金薪酬改革的新传言在市场上扩散，称监管机构要求基金公司退还2019年后超过300万的薪酬，甚至有消息称“相关规定即将出台，可能有人得卖房还钱”
2024-06-08 10:38:46公募300万以上年薪将要求退还？头部公募证实：消息不实指数基金正迎来发展风口，各大基金公司纷纷入场，竞争激烈。在传统宽基指数领域，基金公司通过降费策略吸引投资者；对于新推出的指数，则迅速布局产品
2024-10-22 07:59:23公募鏖战指数基金
