深圳楼市新政后现第二个“日光盘”
10月19日上午，光明凤凰城板块的中建观玥项目在光明红花山体育馆开盘，共2047批客户抢购192套房，开盘90分钟房源售罄，销售金额约6亿元。这是深圳“9.29”楼市新政后第二个“日光盘”，也是深圳今年以来第三个“日光盘”。
2024年以来，深圳共有3个楼盘“日光”，分别是海德园二期、深业上城学府和中建观玥。中建观玥位于光明区观光路与光侨路交汇处西南角，靠近深圳实验光明科林学校（在建）及13号线二期北延同观路站（在建）。该项目于10月18日摇号，2047批客户冻资。此次开盘包括80㎡三房、89㎡三房及110㎡四房三种户型，折后价格约3.3万/㎡起，其中80㎡三房折后总价低至249万。有网友测算，80㎡及89㎡三房的户型得房率约95%，110㎡四房的得房率达到100%。具体以开发商公示为准。该项目目前正在建设中，预计2026年底交楼。
光明区住建局的相关负责人表示，9月29日晚间，深圳出台房地产新政，放松限购政策，并在首付比例、税收政策、降低存量房贷利率等方面做出优化，力度空前强大。光明作为取消限购的区域，楼市传统的“金九银十”遇上超大力度的政策刺激，叠加光明的优质资源配套和广阔发展前景，各在售房地产项目到访数和认购数显著增多，热销楼盘销售火爆。有新房项目认购量较9月份激增3倍，市场信心进一步提振，光明被业内人士长期看好。
周末时间里，售楼处异常繁忙，一天之内就有十几组客户接踵而至。据观察，楼盘的咨询热度显著上升，增加了大约40%。尤其在限购政策局部放宽后首日，成交量迅速攀升，有十几个房产单位成功交易
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