1~9月,房地产开发企业到位资金78898亿元,同比下降20.0%。其中,国内贷款11466亿元,下降6.2%;利用外资29亿元,下降19.9%;自筹资金28680亿元,下降9.1%;定金及预收款23593亿元,下降29.8%;个人按揭贷款11079亿元,下降34.9%。
徐跃进认为,目前核心城市市场回稳态势明显,居民置业信心有所恢复,预计短期内新政将继续显效,10月市场销售数据或将出现明显增长。四季度预计房地产“一揽子”配套政策将加速落实,核心城市市场量价或将筑底企稳,从而对全国市场筑底提供重要支撑,全国新房销售同比降幅预计也将继续收窄。
严跃进判断,9月房价指数透露出两大信号:一是底部形成,这是源于10月相关指标有较好的反弹预期,这个底部也是最近三年房地产深度调整下的大底部;二是10月将迎来较多城市“止跌回稳”,至少从目前市场来看,这个判断的基础是扎实的。数据向好发展,也引导房地产市场预期进一步转好。
5月1日,中指研究院公布了《百城价格指数报告》。报告显示,4月份房企推盘节奏相比3月有所放慢,但在部分城市,一些优质的改善型住宅项目入市带动了新建住宅价格的结构性上涨
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