官方：用好专项债券收购存量商品房
在10月12日的新闻发布会上，财政部透露了将采取措施促进房地产市场平稳发展，特别是在住房保障方面进行了政策调整。面对当前市场上已建成但待销售的房屋数量较多的情况，财政部计划有效利用专项债券，收购这些存量商品房，并将其转化为各地的保障性住房资源。这一举措旨在减少新建设量，鼓励地方政府通过吸收现有房屋库存来增加保障性住房供应，从而有助于实现房地产市场的供需平衡。
同时，财政部副部长廖岷强调，政策的核心在于严格控制增量、优化和提升存量资产的质量，积极探寻能稳定房地产市场的政策措施。其中，专项债券的使用范围被拓宽至土地储备领域，旨在处理各地闲置土地问题，既可调整土地供需结构，又能减轻地方政府及房企的资金和债务负担，对于有新增土地储备需求的区域也将给予支持。
另外，为了进一步优化保障性住房的供应结构，财政部除了利用专项债券收购存量房外，还会持续运用保障性安居工程补助资金。资金的使用方向将从以往侧重于新建保障性住房转向更多地消化现有空置房屋，以满足中低收入群体的居住需求，实现房地产库存的有效去化。
此外，财政部还在积极探讨与取消普通住宅与非普通住宅界定标准相关的增值税、土地增值税政策，力求为房地产市场的健康发展提供更为清晰和连贯的税收环境。这些措施综合体现了政府在应对房地产市场挑战时的灵活性与前瞻性，旨在通过多方位的政策调整，促进市场的稳定与回暖。
6月20日，住房和城乡建设部召开了一个关于收购存量商品房作为保障性住房的视频会议。会议中，住建部强调各地应积极推进这项工作，确保县级及以上城市能够有序、高效地将已建成的存量商品房转化为保障性住房资源
2024-06-21 06:09:51官方：推动收购存量商品房用作保障房近日，住房城乡建设部在一次视频会议中宣布，将于6月20日起，积极推进各地将已建成的存量商品房转化为保障性住房的工作
2024-06-20 20:22:28住建部：加快推动收购存量商品房用作保障房6月23日，重庆首个国企批量收购商品房用作租赁住房项目投入使用，地理位置、房租价格均具优势，主要面向城市新市民、青年人等群体。作为保障性租赁住房中的“新产品”，其市场效果怎样，运营模式怎样？
2024-06-27 13:48:34国企收购商品房国家发改委主任郑栅洁10月8日表示，利用专项债等支持盘活存量闲置土地，加快消化存量商品房，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展的新模式
2024-10-08 13:41:00发改委：加快消化存量商品房
