永辉超市与大连御锦的交易纠纷近日浮出水面。根据永辉超市的公告，该公司已致函大连御锦，要求其支付拖欠的万达商管股权转让款，并计划向上海国际经济贸易仲裁委员会提出仲裁申请，追究大连御锦及其担保人，包括王健林在内，的法律责任。
回顾去年12月，永辉超市与大连御锦达成协议，出售其持有的3.89亿股万达商管股份，总价45.3亿元人民币，约定款项分八期支付。然而，自交易以来，收款过程遭遇波折。直至今年10月11日，永辉超市透露，大连御锦仍欠款约36亿元未支付，违反了双方协议，故而采取法律措施催促付款，并要求担保方承担连带责任。
在此背景下，补充协议曾试图调整支付进度，延长至2026年3月前完成所有支付，但显然并未能按预期改善收款状况。若大连御锦继续违约，永辉超市有权要求支付加速到期违约金。
另一边，永辉超市自身也在经历重大股权变动。9月，名创优品宣布通过子公司收购永辉超市29.4%的股权，预示着名创优品将成为其第一大股东，市场对此抱有期待，认为名创优品的供应链管理能力或能助力永辉提升运营效率。不过，面对连续几年的财务亏损，永辉超市的转型之路充满挑战。
与此同时，万达集团同样面临降本增效的压力，年内多次出售旗下资产，包括多座万达广场的控制权变更，显示出资金链紧张的迹象。此外，万达商管及万达集团本身亦遭遇股权冻结问题，进一步折射出企业面临的复杂财务状况。
整体而言，无论是永辉超市与大连御锦的交易僵局，还是永辉超市自身的股权变动，以及万达集团的资产处置行为，都反映出当前零售业与商业地产领域中企业面临的不易与调整。
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