受此影响,A股房地产板块迅速响应,几天内涨幅接近40%,预示着行业或将迎来一波强势反弹。地方政府也纷纷加快刺激措施,如广州市南沙区全面放开住房限购,而上海、深圳和北京亦传出放宽限购的消息,预示着一线城市限购政策的全面松动。
9月29日,央行正式宣布下调首套和二套房的存量房贷利率,平均降幅约为0.5%。同日,上海、广州、深圳相继发布楼市放松政策,尽管各城市的调整幅度不一,但总体趋向于放宽限购和降低购房门槛。
种种迹象表明,政府正从多方面努力激活房地产市场,期待在即将到来的国庆假期中,能借助股市的积极情绪和政策的双重激励,扭转“金九银十”传统销售旺季的疲软态势。一些开发商更是推出创新促销活动,如南京某项目提出“买房送股票基金”,试图借此吸引更多买家。
随着政策的逐步发酵,不仅我本人对于国庆期间的房价谈判充满期待,整个市场也在密切关注,这次大规模的刺激是否能够真正带动房地产市场回暖,进而激发整个经济链的活力。
广州二手楼市近期展现出了回暖的趋势,主要表现在成交量显著增长、看房活动频繁以及市场情绪的积极转变
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