最为“抢眼”的是，嘉禾兴宣称“坚持不融资不贷款，用自有资金开发项目”，可见实力非同一般。
另一家房企鹭岛房地产成立于2007年，注册资本5000万元，法人代表为严兴田，股东为成都圣域鸿置业集团有限公司，100%持股；成都圣域鸿置业集团有限公司第二大股东亦为严兴桃，持股比例33.5%。严兴桃是嘉禾兴和鹭岛房地产的大股东和二股东，两家公司为关联公司。
对于嘉禾兴此次涨价，房天下资深职业顾问邱先生表示，这种“涨价”并不是真正意义上的涨价，只是收回了以前的优惠政策。2024年上半年，房产企业为了促销，大多数楼盘都实施2%优惠措施，这次调涨2%刚好与此前优惠比例抵消。这一说法也得到了附近几家楼盘销售顾问的印证。
成都某地产协会楼市专家倪勇分析称，每年的9月、10月都是房地产销售“旺季”，大多数开发商会收回之前的优惠政策，让价格“涨起来”。这些上涨的楼盘基本上是高品质住宅，价格在2万~3万元/平方米，客源都是高端人士，他们对于2%的“涨幅”是基本不在乎，因此对于销售影响不大，但却能给市场传递积极信号。
据了解，在嘉禾兴宣布涨价之前，四川中茅房地产开发有限公司也曾宣布，自8月5日起，旗下锦江颂项目销售均价上调2%，但并未掀起波澜。当记者致电该项目销售顾问了解相关情况时，对方也表示“不是涨价，是优惠幅度减少”。
成都市统计局最新数据显示，1~8月份，成都商品房新开工面积同比下降4.1%，商品房销售面积下降25.1%。克而瑞数据则显示，8月成都新房只成交了92.73万平方米，环比下滑7%，仅比春节月的成交量高。
对此，倪勇表示，成都几家房地产企业宣布涨价，虽然未引起大面积“跟风潮”，但对房地产市场将会产生多方面影响，首先，提振购房者和投资者的信心，有助于稳定市场情绪，促进交易活跃度；其次，房地产企业会根据市场反馈和购房者需求调整营销策略、提升品质、优化服务，增强自身竞争力；再次，政府也会密切关注市场动态，适时调整政策、加强市场监管，维护市场秩序和保护购房者权益。这些对于稳定房地产市场、促进房地产市场健康发展都是有益的。
成都多家房地产企业宣布上调其在售房源的价格，涨幅定为2%。为了激发购房者的购买意愿，这些企业还推出了“保价协议”。嘉禾兴和西部金沙鹭岛等房企指出，这一涨价举措是为了巩固市场信心
2024-09-27 10:34:09成都多家房企官宣涨价9月28日，河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%（约300元/平方米）。
2024-09-29 17:12:11多家房企官宣涨价中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”后，市场反响热烈，河南与四川等地的多家房地产企业相继宣布调高房价
2024-09-29 21:09:02房企涨价随着节前多项政策集中落地，国庆“黄金周”期间，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。伴随市场逐步回稳，开发商的定价策略也开始转变，多家房企发布通知或海报，官宣涨价或全面收回折扣。
2024-10-09 10:13:57多家房企涨价或全面收回折扣
