百城土地市场跟踪
土地市场方面，我们选取2024年第32周（8月5日-8月11日）的数据，土地市场环比量跌价升，同比量跌价升；土地溢价环比上升，同比下降。从城市能级来看，一线城市同环比均量跌价升，二线城市同环比均量价齐跌，三线城市同环比均量跌价升；一线城市溢价率同环比均下跌，二线城市溢价率同环比均上升，三线城市溢价率环比上升同比下跌。
2.1 百城成交土地（全类型）市场情况跟踪
百城全类型成交土地规划建筑面积为762.9万平方米，环比下降46.3%，同比下跌69.0%；成交土地总价为209.0亿元，环比下跌27.5%，同比下跌54.3%；成交土地楼面均价为2739.5元/平，环比上升35.0%，同比上升47.4%；百城成交土地溢价率为2.9%，环比上升1.2 %，同比下跌0.8%。
从城市能级来看，一、二、三线城市成交土地规划建筑面积分别为52.5、195.3、515.1万平方米，一、二、三线城市环比增速分别为-70.7%、-63.2%、-39.0%，同比增速分别为-45.7%、-74.7%、-67.6%；一、二、三线城市成交土地总价分别为115.5、11.7、81.7亿元，一、二、三线城市环比增速分别为367.8%、-93.2%、-18.3%，同比增速分别为150.4%、-94.1%、-61.5%；一、二、三线城市平均楼面价分别为22023、600、1587元/平，一、二、三线城市环比增速分别为1495.4%、-81.4%、34.0%，同比增速分别为361.2%、-76.7%、19.0%；一、二、三线城市平均土地溢价率分别为0.05%、1.81%、3.59%，一、二、三线城市环比增速分别为-0.5%、0.0%、1.9%，一、二、三线城市同比增速分别为-2.0%、1.1%、-1.0%。
每经AI快讯，据中指研究院，上周楼市整体成交环比上涨，二线城市涨幅明显。库存整体环比略降。40个大中城市住宅用地成交106万平方米
2024-07-30 13:35:37上周楼市整体成交环比上涨在2024年第30周，即7月22日至7月28日期间，全市二手房（包括自助交易）的成交量为1,048套，与前一周相比下降了10.1%
2024-08-01 13:59:35上周15城二手房成交面积环比降5%近期，全国地产销售情况成为宏观经济关注的焦点，为了全面及时地监测这一动态，我们构建了一套涵盖地产政策、新房及二手房销售的跟踪系统
2024-07-08 10:48:31京沪新房成交环比继续提升最近数据揭示，2024年5月，全国百城二手住宅的平均价格比上月下降了0.70%，与去年同期相比降低了5.80%。这一趋势标志着连续25个月的价格环比下滑，凸显出房地产市场的调整压力及存在的泡沫问题
2024-06-19 10:45:10上周10城二手房成交量环比三连降
