市场上一个诡异的现象出现了：
楼市成交量还没有回暖呢，各大城市的土拍就已经火了！
首先是北京，保利、建工联合以89.01亿拿下的海淀永丰地块，溢价率3.5%，销售指导价直接去到9万/㎡；杭州的临平数字商贸城单元地块由绿城拿下，溢价率达59.2%，创下近年来杭州土拍溢价纪录；
上海杨浦区的02H1-01地块，最终以总价22.03亿元拍出，溢价率约21.18%，成交楼板价88462元/㎡，成为
杨浦区新的“单价地王”。
青岛崂山区地块竞价364轮，成交楼面价达39516元/㎡，刷新了青岛楼面价纪录。
仔细观察这些城市的土拍，你会发现不仅是一线的北京上海，就连二线城市都开始出现土拍爆火的现象。
可能有些人会问：
土拍只是地方政府赚钱、开发商自嗨，和我们普通人有什么关系？
当然有关系！
因为这一轮土拍热度，不是单纯的市场现象，而是政C有意引导出来的。
而上面拉高土拍的热度，目的只有一个：
制造稀缺
什么叫制造稀缺？简单说就是：
官方通过土拍，把房子搞得越来越少，再把需求刺激起来。
那对于我们普通刚需来说，这意味着什么？
意味着市场供应会有巨大变化。
你以后能买的新房，越来越少了。
土拍爆火，为什么能影响供需？
因为4个字：
量缩质升
也就是把土地供应数量降下来，把每个地块的建设质量拉上去。
那具体如何实现这4个字？
主要有3个步骤：
第一步，限制土地出让
今年国内28个重点城市，包括一线二线甚至三四线城市，商品住宅用地供应规模同比下降达到18%。
大家不妨想想，现在拍下的地块，是未来1-2年要上的新房，那拍地减少，等于1-2年的新房数量减少。
近期，网络上流传着这样一则帖子：一名网友透露，她的父亲在一个直播平台上花费9999元购买了圆明园十二生肖兽首铜像之一的马首
2024-07-03 14:25:09称9999元可买马首原标题：假古董直播一晚进账数十万：号称9999元可买圆明园马首，老年人借贷下单近期有网友发帖称，她的父亲在某直播间花9999元下单了圆明园十二生肖兽首铜像之一的马首。
2024-07-03 14:10:07直播间号称9999元可买圆明园马首6月13日，北京对话的发起者李世默与马来西亚总理安瓦尔在总理府进行了深入交流
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2024-07-03 11:44:49直播间号称9999元可买圆明园马首深夜，北京楼市传来重磅消息：从明日（4月23日）起，一项旨在支持居民刚性及多样化改善性住房需求的新政即将实施。此前，北京市已废止了“离异3年内不得在京内购房”的限购政策
2024-04-23 09:38:08北京房贷新政
