李嘉欣夫妇降价千万赔本卖房
近日,有媒体报道称,香港知名影星李嘉欣的丈夫许晋亨正在以6000万港币的价格,出售其位于何文田半山壹号的豪宅。这一举动引起了外界关注,因为相比上个月7000万港币的挂牌价,新报价足足下调了1000万港币。李嘉欣夫妇降价千万赔本卖房!
许晋亨出身于香港船王世家,其父许世勋是一位房地产开发大亨,商业成就显著。然而,许晋亨在投资方面似乎未能完全继承父亲的敏锐,他在2008年以8207万港币购得此豪宅,到了2018年,该房产估值曾高达1.1亿港币,遗憾的是,他未能在最佳时机出售,导致当前售价相比购买时大幅缩水,亏损超过2200万港币。
值得注意的是,这并非许晋亨首次出售该小区的房产。2017年,他曾成功转手一套住宅,成交价为3900万港币,持有九年时间里,盈利733万港币。而今待售的这套房产为复式顶层结构,拥有200多平方米的实用面积,配备四间卧室及私人天台游泳池,曾因地理位置优越备受追捧,甚至吸引过明星家庭如陈浩民一家六口租住,年租金达158万港币。
回顾2018年,香港房地产市场正值繁荣期,若当时许晋亨决定出售,极有可能获得过亿收益。然而,命运弄人,如今的市场状况迫使他不得不接受大幅降价的现实。
如今,对许多卖房人来说,他们正在经历一种“断崖式卖房”的体验。当初他们以为手里握着房子,就是握着一种不会贬值的资产。
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