四大行广州地区首套房利率降至3.2%
近期，国内主要商业银行对房贷利率进行了下调调整。具体而言，四大国有银行——工商银行、农业银行、中国银行和建设银行统一采取行动，将首套住房贷款的利率降低了20个基点，从3.4%（LPR-55BP）调整到3.2%（LPR-75BP）。而第二套住房的贷款利率则保持在3.8%（LPR-15BP）不变。
对于购房者而言，这一调整带来了实质性的财务影响。以一笔300万元的贷款为例，假设采用等额本息还款方式，贷款期限为30年，原利率3.4%时，每月需还款13,304.44元；而按照新的3.2%利率计算，月供降至12,974.01元，这意味着整个贷款周期内的总利息支出将减少约11.9万元，每月还款额减少330.43元。
四大行广州地区首套房利率降至3.2% 购房成本再减负
在7月15日上午，通过向四大银行的多个营业网点核实，发现部分银行已经开始执行这一最新的贷款利率。不过，也有一部分银行表示，虽然内部已经沟通并决定下调利率，但仍处于等待正式通知的阶段。这一系列动作反映了银行业对房地产市场调整的支持态度，旨在减轻购房者的经济负担，促进市场活力。
6月25日，北京市相关部门联合发布通知，旨在优化房地产市场平稳健康发展措施。根据通知，首套房贷款的最低首付比例下调至20%，利率下限设为3.5%。此变动反映了市场利率定价自律机制的最新决议
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