180万卖房120万买回
6月，杭州市区二手房交易量达到8849套，创下过去15个月的新纪录。整个上半年，二手房成交量超过了4.3万套，这一数据在近四年来仅次于2021年同期的5.5万套，显示出市场在多项楼市利好的政策推动及房东适度降价策略下，正逐渐回暖。
从上半年杭州二手房的成交总价分布来看，市场的活跃程度可见一斑。而最受关注的前20个住宅小区网签量，也透露了市场热点所在。购房者的亲身经历为这半年的市场动态提供了生动注脚。
回顾过去六年，市场波动显著。一位来自山东的女士刘芸，六年前以约180万元出售了她在市中心的一套51平方米顶层“老破小”住房。今年上半年，出于对杭州的持续喜爱和市场观察，她发现类似房源价格仅需125万元，便迅速返回杭州考察。惊喜的是，她看中的竟是自己曾经居住的同一栋楼内的16层单位，不仅楼层更加理想，且最终以120万元成交，较卖出时净赚60万元。此房附带租约，每月租金3500元，年租金回报率达到3.5%，远高于银行存款利率，成为她果断购入的另一重要原因。
另一方面，张建生为了让父母在杭州安享晚年，决定在限购放宽后行动，特别是在房贷利率大幅下调至3.25%后，他毅然在阳光城上府购入了一套89平方米的二手房。利用父母卖掉老家房产所得的150万元作为首付，以不到3.4万元/平方米的价格购得，远低于该区域高峰期的价格，对此他感到十分满意。张建生认为，即使未来房价有所波动，考虑到这次是资产置换，实际损失可控，且杭州房产的增值潜力优于老家。
与此同时，田雯则把握住了置换良机，将位于九堡的两居室成功换成了艮北区域的四居室，总价控制在400多万元，既满足了家庭空间需求，又兼顾了孩子教育和交通便利。通过适时出售旧居并利用市场调整的契机，田雯在实现居住升级的同时，还节省了一笔费用。
这些故事反映了上半年杭州二手房市场在政策激励下的活跃态势，以及购房者在不同需求驱动下的置业选择。
180万卖房120万买回。
“今年上半年，我把6年前卖掉的‘老破小’又买回来了，还净赚60万元呢！”说起不久前的买房经历，山东姑娘刘芸（化名）有些兴奋。
2024-07-11 13:45:03姑娘卖掉房子又买回倒赚60万元原标题：180万卖掉杭州房子，120万买回，姑娘倒赚60万元！6月，杭州市区二手房共成交8849套，创下15个月以来新高。
2024-07-11 14:25:55女子180万卖掉杭州房子120万买回6月，杭州市二手房市场表现出色，交易量达到8849套，创下了15个月内的新纪录。上半年总成交量超过了4.3万套，这一数据在2019年以来的同期排名中位居第二，仅次于2021年同期的5.5万套
2024-07-11 07:54:00180万卖掉杭州房子如今，对许多卖房人来说，他们正在经历一种“断崖式卖房”的体验。当初他们以为手里握着房子，就是握着一种不会贬值的资产。
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