市场上近六成房子是2000年以前建的
经济学家马光远在一次访谈中，就当前房地产市场的热点议题分享了见解。他告诫购房者面对市场起伏应保持理智，购房决策应根植于个人实际情况和真实需求，避免盲从他人。马光远提到，我国房市中近六成房产建于2000年前，这反映了市场初期的发展状态。自1998年房市逐步市场化以来，2000年前后首批商品房入市，据统计，这部分房屋约2.57亿套，占据市场总量接近六成，特点是居住面积偏小，扣除公摊后实际居住面积约30平米，低于国际公认的舒适居住标准40-45平方米。因此，马光远强调，依据个人经济实力和居住需求作出审慎选择至关重要，无须因市场动态或他人行为而焦虑急切。市场上近六成房子是2000年以前建的！
他进一步提醒，个人的住房抉择应是基于自身情况的最优解，不应受外界舆论或市场短期变化左右。这一观点敦促购房者在房产投资和居住挑选时，重视长期规划和个人实际需求，警惕盲目从众，确保购房不仅是一项投资，更是切实提高生活质量、贴合家庭实际居住要求的明智之举。
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