首付降到15%后楼市没有起飞
自5月17日央行颁布一系列被视作“史诗级”的楼市扶持政策以来，众多城市迅速响应，根据本地实际情况调整并实施相关政策。中指研究院的监控数据显示，截至5月28日，全国已有超过200个城市明确了首套房15%首付比例的执行政策，超过250个城市取消了房贷利率下限，占比全国城市总数超80%，标志着“5.17新政”在广泛范围内得到有效落地。
这一连串的房地产扶持措施极大地提振了市场情绪，房地产板块的估值有所回升。中原地产的首席分析师张大伟分析认为，虽然市场对“红六月”抱有期待，但未来的市场走向仍需关注房价变化。近期政策虽增强了市场信心，消费者对价格依旧敏感，若房价快速反弹，市场可能重归观望状态。
多地迅速跟进“5·17新政”，采取措施降低首付比例和取消房贷利率下限。武汉成为首个实施新政的城市，首套房首付降至15%，商贷利率降至3.25%。广州和深圳等一线城市也相继放宽了房贷政策，降低了首付比例和取消利率下限，进一步降低购房门槛。首付降到15%后楼市没有起飞。
国金证券的房地产首席分析师杜昊旻预测，二三四线城市将全面跟进这些政策调整，首付比例已降至历史低位，有助于激活市场需求。同时，多个城市调整公积金贷款规定，如上海将家庭公积金贷款额度上调，进一步减轻购房者负担。
除信贷政策外，多地还针对性地调整了楼市政策，如支持“以旧换新”、放宽非户籍人口购房条件等，以促进房地产市场健康发展。上海的“5·27新政”就包括缩短非沪籍居民购房所需社保年限，扩大非沪籍单身人士购房范围等措施。
近期，随着一系列房地产支持政策在全国范围内加速实施，多地楼市出现回暖迹象
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