5月17日，中国人民银行与国家金融监督管理总局联合颁布新政策，将首套和二套房的最低首付款比例分别调低至不低于15%和25%。同时，取消了全国范围内的首套和二套房贷利率下限，并削减了个人住房公积金贷款利率。这一系列举措迅速得到了多地的响应，不少地区不仅下调了公积金贷款利率，还针对特定群体提高了公积金贷款额度。中国人民银行决定，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将普遍下调0.25个百分点，调整后，首套5年以下（含5年）和5年以上贷款利率分别为2.35%和2.85%；而第二套对应的利率则不低于2.775%和3.325%。广州、上海、北京、深圳等一线城市及郑州、合肥、成都等多个城市紧随其后，纷纷宣布实施新的公积金贷款利率标准，与央行政策保持步调一致。关于已发放贷款执行新利率的时间，各地略有差异，但大部分地区自2025年1月1日起或类似时间点开始执行。此外，为促进房地产市场回暖，多地公积金政策进一步放宽，如陕西省对二孩及以上家庭的公积金贷款额度上限提高了1.2倍，合肥市也显著提高了多子女家庭的公积金贷款额度。今年内，多地公积金政策持续优化，包括对绿色低碳建筑购房者给予更高的贷款额度等激励措施，旨在减轻购房者负担，刺激市场需求。
易居研究院的研究总监严跃进指出，在商业贷款利率普遍下降的背景下，下调公积金贷款利率及首付比例，共同作用于降低购房成本，对房地产市场的复苏具有积极影响。这些政策调整被视为提振房地产市场信心的关键步骤。
5月17日，中国人民银行公布了一项重要决定，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点
2024-05-19 09:12:16北上广深均宣布下调住房公积金贷款利率杭州宣布全面取消住房限购政策，这一消息于5月9日正式发布在《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》中，标志着杭州长期执行的限购措施彻底解除。购房者在杭州购房不再受户籍、社保或纳税证明的限制
2024-05-10 19:00:56两城取消限购多地响应央行通知，下调个人住房公积金贷款利率，旨在减轻贷款人负担并促进房地产市场健康发展。这一系列调整紧随广州之后，上海、北京、深圳及湖南、湖北、南京、陕西等地纷纷宣布实施新利率政策
2024-05-19 09:12:00北上广深在强烈的政策预期驱动下，资本市场迅速做出反应。5月10日，无论是A股还是H股的房地产板块，均呈现出高开高走的态势，领跑了所有行业板块。A股市场中，房地产（申万）指数当天上涨3.63%，位居行业涨幅之首
2024-05-11 06:11:01专家：北上广深解除限购难一步到位5月9日，杭州与西安两大省会城市同步宣布废止住房限购政策，为房地产市场带来重大变动
2024-05-11 21:17:47北上广深会不会放开限购
