近期，杭州、郑州等地开始尝试收购现有的商品住宅，目的是将这些房屋投入公共租赁住房等保障性住房市场。这一新举措引发了市场的广泛关注，被看作是促进房地产市场去库存的一个重要策略。易居研究院的研究总监严跃进指出，某些城市明确提出保障性住房可通过收购存量房产的方式来增加供给，这是在地方层面实践消化过剩房产与优化住房增量政策的体现。预期未来各地采取“以购代建”方式扩充保障性租赁住房的政策会日益增多，这不仅有利于去库存，也能有效增加保障房的供应量。
例如，杭州市临安区于5月14日宣布，计划在当地收购一批商品住房，将其转变为公共租赁住房，所购房源面积原则上不超10000平方米，包括现房及一年内可交付的期房。收购时，要求房源按整幢为单位，单套面积限制在70平方米以内，并需配备相应比例的停车位。价格方面，则设定不超过周边评估价的上限。大理白族自治州也在其政策中鼓励类似做法，以缓解住宅商品房积压问题，并对符合条件的地区暂停新建保障性租赁住房。
实际上，郑州等地的国资企业已早先尝试收购二手房作为保障性住房资源。郑州城市发展集团计划年内收购5000套二手住宅，改造后通过官方平台配租。此外，青岛等城市亦有租赁住房贷款支持计划，用于收购存量住房，提供给新市民和青年群体。
此政策的核心在于，通过收购适合刚需家庭的商品住宅，快速扩大保障性住房的供应，同时帮助消化市场上的多余房产。专家认为，这种直接利用现有房源的策略能显著缩短保障房建设周期，对房地产市场稳定具有正面影响。不过，也有专家建议，各地应明确资金来源、收购规模及具体政策支持，确保该模式能够有效运作，与其它调控措施协同作用，共同推动房地产市场的平稳健康发展。
近期，全球多地见证了罕见的自然奇观——绚烂极光，这是由于特大地磁暴活动的影响。中国黑龙江漠河北极村在同一天早晚出现了极光，色彩斑斓的绿、红、紫光交织于夜幕之中，吸引了众多目光
2024-05-14 12:52:20特大地磁暴持续美联储降息预期不断减弱，加之中东局势引发避险需求激增，美元连续五日攀升，促使新兴市场再度展开“货币保卫战”。然而，更大的风险似乎尚未消退
2024-04-18 17:31:48专家：亚洲“货币保卫战”影响几何原标题：大地磁暴上热搜！对普通人有何影响？多地或能看到极光据中国气象局消息，3月24日、25日和26日三天，可能出现地磁活动。
2024-03-25 16:16:19大地磁暴北方多地或能看到极光“以旧换新”模式在房地产市场的影响力日益显现。继二三线城市率先实施后，一线城市也开始涉足这一领域。深圳近期公布首批13个“以旧换新”房地产项目名单，正式步入“以旧换新”行列
2024-04-27 14:23:38以旧换新对房地产市场影响几何
