近期，多地纷纷采取行动，对楼市政策进行了密集调整，旨在通过控制房源供给与刺激购房需求的双重策略，实现既有房产库存的有效消化及新增住房资源的优化配置。中指研究院的市场研究总监指出，放宽限购等措施对于加速新购房需求的释放、促进库存减少尤为关键。同时，她强调调整土地供应规模并加速构建“人、房、地、资金”之间的联动机制，对各地市场尽快达成新的供需平衡点具有积极影响。
针对如何更有效地调控，该研究总监提出了两点建议：首先，科学规划土地供应，依据房屋消化周期灵活调整新增土地入市量，确保“按需供地”与“以人定房”原则的落地实施；其次，继续放宽限购门槛，以此激励新购房需求快速进入市场，加速去库存进程。这些建议涵盖了土地市场、新房市场以及二手房市场的综合施策，力求多方位促进房地产市场的健康发展。
近期，杭州、郑州等地开始尝试收购现有的商品住宅，目的是将这些房屋投入公共租赁住房等保障性住房市场。这一新举措引发了市场的广泛关注，被看作是促进房地产市场去库存的一个重要策略
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