5月9日，杭州与西安两大省会城市同步宣布废止住房限购政策，为房地产市场带来重大变动。杭州市通过《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，列出了七项举措，旨在促进房地产市场健康发展，包括科学规划住房建设、灵活调配住宅用地、取消限购、改进公证摇号销售方式、强化住房信贷支持、改进积分落户政策及推动高品质住宅供给。该通知明确，杭州市内购房不再受资格审核限制，特定条件下新购住房的贷款可视为首套房处理，并向非本市户籍但拥有合法产权住房的人群开放落户通道。
同日，西安也全面解除了住房限购，根据西安市住房和城乡建设局的公告，居民在全市范围内购买新房或二手房均无需审核购房资格。西安的措施进一步涵盖了房产交易流程的全链条优化，鼓励“以旧换新”的购房模式，取消大户型住房摇号中的“刚需优先”，并支持多样化的住房使用形式，如企事业单位购置改造二手住房用作职工宿舍、旅馆或民宿，以激活存量房产资源。
至于北京、上海、广州、深圳等一线城市是否会全面放宽限购，目前情况各异。据中指研究院观察，除海南外，多数核心城市的限购政策依然严格，尽管广州、天津的部分区域已显现松动迹象。业内专家观点分歧，如如是金融研究院院长管清友认为，杭州和西安的举措具有示范作用，建议一线城市跟进；而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则预测，一线城市外围区域可能逐步放松限购，以应对库存积压和房价下行压力，但中心区域预计仍将维持限购，以坚守“房住不炒”的原则。
在强烈的政策预期驱动下，资本市场迅速做出反应。5月10日，无论是A股还是H股的房地产板块，均呈现出高开高走的态势，领跑了所有行业板块。A股市场中，房地产（申万）指数当天上涨3.63%，位居行业涨幅之首
2024-05-11 06:11:01专家：北上广深解除限购难一步到位住房限购政策正在多个城市逐步撤销，其中成都市于4月28日宣布了最新的优化措施，定于4月29日起实施
2024-04-30 07:58:03仅北上广深等地还在执行限购原标题：楼市限购，全国仅剩7地！又一热点城市，房地产政策出现重大变动！5月9日，杭州市住房保障和房产管理局官网发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（简称《通知》）
2024-05-09 14:45:25楼市限购全国仅剩7地杭州宣布全面取消住房限购政策，这一消息于5月9日正式发布在《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》中，标志着杭州长期执行的限购措施彻底解除。购房者在杭州购房不再受户籍、社保或纳税证明的限制
2024-05-10 19:00:56两城取消限购多地响应央行通知，下调个人住房公积金贷款利率，旨在减轻贷款人负担并促进房地产市场健康发展。这一系列调整紧随广州之后，上海、北京、深圳及湖南、湖北、南京、陕西等地纷纷宣布实施新利率政策
2024-05-19 09:12:00北上广深
