百城二手房价格仍处调整通道
4月数据显示，全国百城二手住宅均价降至14975元/平方米，环比下降0.75%，这已是连续24个月下滑，同比跌幅扩大至5.38%。市场上，“以价换量”的现象持续，导致百城二手房价继续下滑，长沙的二手住宅样本均价为11595元/平方米，较前一个月下降0.4%。
同期，全国50个城市住宅平均租金环比减少0.32%，至36.4元/平方米/月，相比3月由升转降，同比也降低了1.14%。反映出4月份主要城市的租房需求减弱，租金普遍走低。
百城的二手房价格调整趋势未改，4月份有34个城市的新建住宅价格环比下跌，而二手住宅价格下跌的城市则达到100个，连续11个月超过90个城市呈现价格下滑。尤其是一线城市，二手房价环比跌幅最大，达0.90%，二线城市和三四线城市分别下跌0.78%和0.66%。尽管如此，深圳、成都等核心城市的二手房交易量在4月有所回升，价格下调促进了市场交易活跃。百城二手房价格仍处调整通道。
近期政策层面传来重要信号，4月30日中共中央政治局会议强调，针对房地产市场，要坚持因城施策，确保交房顺利，保护购房者权益，并提出要结合市场供需新情况和民众对高质量住房的需求，研究如何处理存量房产与优化新增住房的措施，旨在构建房地产新发展模式，推动行业高质量发展。
4月期间，包括长沙、成都、北京、天津、深圳等多个一二线城市调整了房地产相关政策。中指研究院分析指出，尽管房地产市场仍处于调整期，但高层的积极定调预示着未来楼市政策将持续放宽，以加速市场稳定。未来，或有更多城市围绕“以旧换新”推出配套政策，加强新房与二手房市场的流通，助力新房去库存。虽然持续的政策支持有助于提升市场活力，但房地产市场的真正回暖还需市场信心的恢复作为关键支撑。
5月1日，中指研究院公布了《百城价格指数报告》。报告显示，4月份房企推盘节奏相比3月有所放慢，但在部分城市，一些优质的改善型住宅项目入市带动了新建住宅价格的结构性上涨
2024-05-02 17:14:474月百城二手住宅价格继续下探国家统计局4月16日发布的数据显示，2024年一季度全国房地产开发投资下滑9.5%。销售方面，一季度销售面积同比减少19.4%，新建商品房销售额下降27.6%
2024-04-18 09:08:16今年买二手房最划算？70城二手房价格全都降了原标题：中指研究院：3月百百城二手住宅平均价格环比下跌0.56%，租金环比止跌转涨涨幅为0.10%据中指研究院消息
2024-04-01 13:03:303月百城二手住宅均价环比下跌0.56%原标题：1月百城新房价格同环比齐涨二手房环比连跌21个月刚刚过去的1月份，全国百城房价呈现出显著分化趋势。
2024-02-02 08:49:41机构：1月百城二手房价继续下跌4月16日，国家统计局公布3月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2024-04-16 11:25:203月70城房价数据公布
