取消公摊，李嘉诚开启的“公摊时代”要结束了！
百姓苦公摊久矣！
关于取消公摊的呼声，早就不绝于耳了。如今，广东肇庆，终于打响了“取消公摊”的第一枪！根据广东肇庆市发布公告称，将率先实行套内面积计价，并推行现房销售。这是中国房地产市场上的重大转折。肇庆是第一个，但不会是最后一个。按照中国的一贯原则，都是先按照一个城市试点执行，然后逐步推广至全国。取消公摊，李嘉诚开启的“公摊时代”要结束了.
为什么选肇庆？因为它太有代表性了。北上广深这些大城市，牵一发而动全身，突然取消公摊，可能引起严重的踩踏效应。但肇庆只是一座三四线城市，它取消公摊，对整个房地产市场的冲击不会太大，是一个比较温和的试点城市。而且，广东省向来扮演着改革先锋的角色，肇庆位于广东省境内，可以先行先试。
取消公摊，主要有两大目标：
一是，创造公正、透明的市场环境。在公摊模式下，业主基本上不清楚这些公摊面积是怎么来的。房地产商说多少，就是多少。低楼层的普遍公摊面积在7%到12%之间，但高楼层的公摊面积就特别夸张了，普遍在10%到24%之间。花上百万买个100平的房子，套内面积可能只有70多平。
取消公摊面积，至少能提高公正性、透明性。套内面积是多少，就买多少，花多大钱，办多大的事。不至于说，咱们花了一大笔钱，却买了个小房子。取消公摊，才谈得上买卖双方公正、对等。
二是，促进房屋交易买卖。在当前市场环境下， 取消公摊，基本等于变相降价。因为以前的房子是计算了公摊面积的，而取消公摊后，就不能计算公摊面积了。你75平的套内空间，不能按100平的面积来卖，你就得按75平来卖。这就等于，原来的公摊面积直接免费赠送了，房价打了75折。
近日，肇庆市多部门联合发布《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》，提及自2024年5月1日起实行住房销售按套内面积计价，此消息引起广泛关注，一度让“肇庆市取消公摊”的话题成为热点
2024-05-08 21:40:56取消公摊为何一石激起千层浪取消公摊面积的讨论近期再次成为热点，广东某地宣布自5月1日起，商品房销售将采用按套内面积计价的方式，这一消息让长久以来围绕公摊面积的争议重回公众视野
2024-05-07 11:16:48三问“取消公摊”：对房价影响究竟有多大清华大学建筑学院教授、清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长尹稚近日在今日头条平台发表观点称，老百姓买房一般会比较在意交易环节，但是住宅往往是一个50年、70年的漫长使用过程。
2024-04-02 10:28:49专家称取消公摊是羊毛出在羊身上肇庆市住房和城乡建设局最近颁布了一项新政策，宣布从2024年5月1日起，该市所有商品房销售将采用按套内面积计价的方式，旨在规范销售行为，减少面积和计价争议，保护消费者权益，促进当地房地产业健康发展
2024-05-07 18:15:38专家：取消公摊没有实质意义
