北京房贷新政
深夜，北京楼市传来重磅消息北京房贷新政：从明日（4月23日）起，一项旨在支持居民刚性及多样化改善性住房需求的新政即将实施。
此前，北京市已废止了“离异3年内不得在京内购房”的限购政策。紧随其后，4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会三部门联合发布了《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。
该《通知》明确指出，对于在2024年4月23日后签订购房网签合同、离婚不满一年的房贷申请人，若其家庭在北京无成套住房，将按照首套房信贷政策执行。各银行将结合自身经营状况及客户风险状况，设定每笔贷款的具体首付比例和利率。
值得注意的是，就在今年3月27日，北京市取消了“夫妻离异任何一方3年内不得在京购房”的规定。这意味着，离婚后购房不再受限于离婚年限。然而，尽管“离婚限购”政策废止，但根据2017年的相关通知，离婚一年内贷款购房仍被视为二套房。而本次《通知》的实施，则使得离婚不满一年且无房者，可享受首套房贷利率待遇。
近期，北京楼市利好政策频出，市场明显回暖。自去年9月至今年3月，北京已陆续推出“认房不认贷”、通州取消“双限”、“离婚限购”政策废止等宽松举措，有力提振了市场信心。据统计，今年3月北京二手房网签量达14280套，环比激增125.5%，创近一年新高；新房成交2853套，环比增长150.7%。
中原地产首席分析师张大伟分析指出，3月北京楼市的小阳春行情主要源于需求释放。每年春节前后，北京会迎来一波与入学购房相关的置业需求，这部分需求通常需在3月完成过户、4月完成落户，从而推高当月二手房网签量。北京房贷新政。
此外，诸葛数据研究中心监测数据显示，在2024年第13周的重点监测城市中，北京二手住宅成交量环比涨幅领先，实现“六连升”，一线城市整体复苏态势最佳。第13周，北京二手住宅成交4471套，环比上涨31.97%。
综合来看，随着一系列政策调整和市场需求释放，北京楼市正呈现出积极的复苏迹象。
观点网讯：12月15日，北京多家银行透露，今日起各家银行已经开始严格按照日前北京多部门发布的《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》调整的房贷政策。
2023-12-15 10:31:42北京多家银行已按新政调整房贷财联社6月27日电，北京发布新政调整房贷利率下限和最低首付比例后，北京地区银行火速落地执行
2024-06-27 12:30:08银行火速落地执行北京房贷新政自12月14日北京市住房和城乡建设委员会等五部门联合印发的新房贷政策公布以来，北京楼市迎来了显著变化。
2023-12-21 10:48:02北京楼市新政实施一周:
