中华网 china.com

新闻

40年老小区自主更新:原拆原回!政府不会征用一寸土地(2)

关键词:
2024-04-17 11:24:11  上观

浙工新村施工现场。周驰昱 摄

争议焦点在资金自筹

开工前7个月,关于浙工新村推倒重建,工作组开始入户征求意见,若要项目最终成形,签约率要达到100%。

参考旧房征迁的价格体系,业主承担的改造费用为1350元/平方米,并且保证重建后原地置换的房屋套内面积与原房屋基本相等。若选择不扩大原本房屋面积,75平方米左右的旧房,改造费用大约为10万元。

扩面价格为34520元/平方米,最多能扩大20平方米,再加一个22万元左右的车位,一套原来75平方米左右的旧房,最终可改建成105平方米左右的新房,花费约100万元。

10万到100万元,是浙工新村居民出资的价格区间,500多户居民加起来,共同凑起80%的建设资金。

争议的焦点在资金自筹。“以前认为,住房条件改善应该由政府兜底,不管是征迁、旧改还是加固,资金都由财政负担,什么时候需要居民自己出钱了?”浙工新村所在的杭州市拱墅区朝晖街道党工委委员贾磊说。

也有观点质疑,政府在和居民争利,老旧小区摇身一变,成为新建小区,除去安置原有居民,多出来的房源还能再放到市场上销售。

有人认为新建房扩面部分价格太高。一户人家2009年通过二手房交易住进小区,购入价约为每平方米1.7万元,房子推倒重建后,扩建部分每平方米价格约为3.4万元,价格几乎翻了一倍,他不满意。

扩面价格由第三方机构根据周边市场房价评估后决定,和周边二手房差不多,有人认为合理,毕竟新房开盘价一般超过5万元。不过现在房市正处下行,过两年再看,说不定会亏。

还有一部分投反对票的居民,“年纪大的不愿意折腾,再建好搬回来起码要两三年时间”。老人们有自己的朋友圈,早起买菜,坐在公园里一起聊天晒太阳,中午睡好午觉又出去聊天,人际关系都在小区里。

关闭

世界大多数郁金香品种源自这国 花卉之国的瑰宝

世界大多数郁金香品种源自这国2024-07-02 11:51:06

曝中锋班巴一年合同加盟快船 底薪补强内线深度

曝中锋班巴一年合同加盟快船2024-07-02 11:45:45

炒作所谓“间谍”风险,白宫欲对中国起重机加税,美港口群起反对!

炒作所谓“间谍”风险,白宫欲对中国起重机加税,美港口群起反对!2024-07-02 10:11:08

菲律宾,又传来一个坏消息

菲律宾,又传来一个坏消息2024-07-02 09:39:24

17岁羽毛球小将张志杰去世,羽毛球赛事裁判员解析赛场救治流程

17岁羽毛球小将张志杰去世,羽毛球赛事裁判员解析赛场救治流程2024-07-02 11:44:33

卫星影像显示山东舰抵菲附近海域,外媒猜测有“威慑”之意?军事专家解读

卫星影像显示山东舰抵菲附近海域,外媒猜测有“威慑”之意?军事专家解读2024-07-01 09:53:57

国会请愿网站一度瘫痪!80万韩国网民要求“弹劾尹锡悦”

国会请愿网站一度瘫痪!80万韩国网民要求“弹劾尹锡悦”2024-07-02 10:19:06

长江中下游干流洞庭湖入江口以下全线超警

长江中下游干流洞庭湖入江口以下全线超警2024-07-02 11:44:25

美媒炒作:盟友不是信不过拜登,质疑声太多恐“便宜”了中俄

美媒炒作:盟友不是信不过拜登,质疑声太多恐“便宜”了中俄2024-07-01 10:09:25

卫健局回应倡议学医将统一调配安排岗位 守护生命,共创未来

卫健局回应倡议学医将统一调配安排岗位2024-07-02 11:40:37

中企高管在菲遇害 中使馆敦促缉凶 安全保障亟待加强

中企高管在菲遇害 中使馆敦促缉凶2024-07-02 11:45:23

2年5200万!托拜厄斯-哈里斯重返活塞 告别6年76人生涯

2年5200万!托拜厄斯-哈里斯重返活塞 告别6年76人生涯2024-07-02 11:42:28

匈牙利接任欧盟轮值主席国前夕,欧尔班发文:欧盟领导层想与俄开战

匈牙利接任欧盟轮值主席国前夕,欧尔班发文:欧盟领导层想与俄开战2024-07-01 10:10:32

消息人士称美国司法部将对波音提起刑事指控 涉及空难欺诈罪

消息人士称美国司法部将对波音提起刑事指控2024-07-02 11:43:59

今日山东辽宁变降雨核心新一轮强降雨已确认,大到暴雨分布如下

今日山东辽宁变降雨核心新一轮强降雨已确认,大到暴雨分布如下2024-07-02 11:44:52

泽连斯基称不排除与俄“迂回”谈判,乌媒:谈判态度发生“180度大转弯”!

泽连斯基称不排除与俄“迂回”谈判,乌媒:谈判态度发生“180度大转弯”!2024-07-02 10:20:00

党内盟友涌向媒体,千方百计转移话题,拜登开展危机公关救选情!

党内盟友涌向媒体,千方百计转移话题,拜登开展危机公关救选情!2024-07-02 10:15:18

美国究竟有多少核弹头?最新数据

美国究竟有多少核弹头?最新数据2024-07-01 10:06:48

深中通道正式通车试运营24小时,车流量已超12.5万车次

深中通道正式通车试运营24小时,车流量已超12.5万车次2024-07-02 11:43:46

大选辩论后,拜登陷入“劝退”漩涡!美媒刊文:“他已不是4年前的他了”

大选辩论后,拜登陷入“劝退”漩涡!美媒刊文:“他已不是4年前的他了”2024-07-01 09:56:21

“宁愿死也不参军!”以色列极端正统派上街抗议征兵

“宁愿死也不参军!”以色列极端正统派上街抗议征兵2024-07-02 10:03:15

律师:张志杰家属或可向主办方索赔 现场救援延误受质疑

律师:张志杰家属或可向主办方索赔2024-07-02 11:45:30

曝中锋班巴一年合同加盟快船 底薪补强内线深度

曝中锋班巴一年合同加盟快船2024-07-02 11:45:45

徐静雨说勇士已待克莱不薄!

徐静雨说勇士已待克莱不薄2024-07-02 11:43:17

百万豪车降价五六十万才能卖出 豪车市场突遇寒流

百万豪车降价五六十万才能卖出2024-07-02 11:42:18

限制北约收集情报,威胁击落美无人机!俄军考虑在黑海设立禁飞区

限制北约收集情报,威胁击落美无人机!俄军考虑在黑海设立禁飞区2024-07-01 10:05:32

世界大多数郁金香品种源自这国 花卉之国的瑰宝

世界大多数郁金香品种源自这国2024-07-02 11:51:06

以色列在加沙试点逐渐取代哈马斯,被哈马斯武力挫败

以色列在加沙试点逐渐取代哈马斯,被哈马斯武力挫败2024-07-02 09:56:55

保时捷车主称提车次日车辆自动跳挡 性能质疑引退车风波

保时捷车主称提车次日车辆自动跳挡2024-07-02 11:40:27

法国“屏住呼吸”举行议会选举!美媒:此次选举可能“撼动欧盟与北约”

法国“屏住呼吸”举行议会选举!美媒:此次选举可能“撼动欧盟与北约”2024-07-01 09:57:53

“买家秀”!塞尔维亚首次公开展示红旗-17AE防空系统

“买家秀”!塞尔维亚首次公开展示红旗-17AE防空系统2024-07-01 10:04:00

中国一个“管理条例”,又让西方破了大防

中国一个“管理条例”,又让西方破了大防2024-07-02 09:43:29

相关新闻