原标题：中指研究院：3月百百城二手住宅平均价格环比下跌0.56%，租金环比止跌转涨涨幅为0.10%
据中指研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年3月，百城新建住宅平均价格为16311元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅较2月扩大0.13个百分点；同比上涨0.82%。
3月楼市进入传统营销旺季，房企推盘节奏显著加快，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨；其中上海新房均价环比上涨1.09%，位列百城首位，主要是受中海·顺昌玖里、黄浦·庆成府、绿城外滩兰庭等高价新开盘项目结构性影响。
百城二手住宅平均价格为15088元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较2月扩大0.19个百分点，已连续23个月环比下跌；同比跌幅扩大至4.80%。部分城市二手房成交回暖，但业主多采取“以价换量”策略，带动百城二手住宅价格环比跌幅扩大。全国50个城市住宅平均租金为36.5元/平方米/月，环比止跌转涨，涨幅为0.10%，同比下跌0.73%。
图：2021年1月至2024年3月百城新建住宅价格及环比变化
图：2021年1月至2024年3月百城二手住宅价格及环比变化
图：2021年6月至2024年3月50城住宅平均租金及环比变化
连续10个月超90城二手房价格环比下跌
从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，3月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为35个，百城二手住宅价格环比下跌城市数量为98个，二手房价格下跌城市已连续10个月超90城。
5月1日，中指研究院公布了《百城价格指数报告》。报告显示，4月份房企推盘节奏相比3月有所放慢，但在部分城市，一些优质的改善型住宅项目入市带动了新建住宅价格的结构性上涨
2024-05-02 17:14:474月百城二手住宅价格继续下探4月数据显示，全国百城二手住宅均价降至14975元/平方米，环比下降0.75%，这已是连续24个月下滑，同比跌幅扩大至5.38%
2024-05-08 08:29:27百城二手房价格仍处调整通道中指研究院发布的最新数据显示，一季度，我国住房租赁市场运行总体平稳，50城住宅平均租金累计微跌0.29%，市场处于由淡季向旺季转变的过程中，3月份租金环比止跌转涨。
2024-04-22 13:38:593月50城住宅平均租金环比止跌转涨中指研究院最近发布了《中国房地产指数系统百城价格指数报告》，报告显示：2024年5月，我国百座城市的二手住宅均价降至14870元每平方米，与上月相比下降了0.70%，与去年同期相比更是下滑了5.80%
2024-06-01 12:22:07百城新建住宅价格环比结构性上涨
