原标题：深圳一楼盘单价从4万降至2万多？老业主发“断供声明”：已资不抵债！开发商紧急回应
一则疑似新房降价销售引发老业主不满的消息，再次将深圳楼市关注度推高。
近日，自称是深圳坪山玺悦台的业主以开发商违规降价为由，致信相关监管部门称，坪山玺悦台项目售卖价从开盘时约4万元/平方米，骤降至2.38万元/平方米。
该业主自述，自2024年2月23日起，整个深圳的地产中介圈都在宣传玺悦台2.38万元/平方米的售价，并已成交多套。
而其所购房产备案单价约4万元/平方米，造成业主资不抵债，即日起断贷断供。
2月27日，有玺悦台业主向《每日经济新闻》记者确认该声明是本小区业主所写。
多位业主向记者表示，他们看到了这则业主声明，对于降价也很无奈。
其中一位2021年购买了玺悦台的业主王鹏（化名）向记者介绍，自己当初买的单价是每平方米约3.9万元。
据他了解，其实多数业主并不是反对降价，而是反对超出限制的降价，深圳楼盘降价幅度是不允许超过15%。
“我们业主实际了解到的情况是，从去年9月以来，开发商陆续降价，降了两三次，从最开始的单价4万元，降到2.8万元，最低到过2.38万元。”
4.3万/平降到2.38万/平？
《每日经济新闻》记者注意到，几天前在社交平台上，有中介人士也发布了多条诸如“房价一夜回到8年前，单价2.38万起买精装现房”等有噱头的广告。
2月26日，多名地产中介向记者介绍称，目前玺悦台已经带看不了了，售楼处暂时关闭。
中介吴经理表示，
该项目并非每套房源都是2.38万元/平方米，只有一套二楼房源，其他都是2.5万-2.8万元/平方米。
“当时业主就被带走了，双方目前处理结果暂时还未出来，项目正常销售，仍是活动价。”日前，一段业主怒砸售楼部的视频在网络上流传。
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