原标题:上海某二房东手握400套经适房,相关部门:追查到底
近日有市民反映,上海有部分交付不久的经适房,居然批量到了二房东和中介的手里被违规出租。
而据相关管理规定,在购房人持有满五年,且通过补缴价差款获得完整产权之前,不得擅自转让或出租经济适用房。
这些中介和房东为何如此猖狂?记者进行了实地走访。
二房东:有400套房源
所有关系都搞得定
根据线索,记者来到了嘉定区南翔秀城的置翔佳苑小区,刚进小区,就有一位所谓租房"中介"的男子崔某主动前来搭讪,称“一房两房三房都有,可以拎包入住。”
然而,置翔佳苑是个经适房小区,小区交付至今还不到三个月,照理根本不允许出租。
崔某:给一千块、八百块钱介绍费就可以了,这些大房东都在市区,人家市区方便,经济适用房不好出租不好买卖,按理不能出租,但有的人还是不怕,3500元一个月,去年装的(等于房东拿到手直接就租掉了)人家等不起。
崔某还表示,周边其他的经适房小区他也有房源,"报价"为一房的3200元、两房的3700。
他介绍,附近园区、工厂不少,打工人有租房需求,而经适房租金又相对较低,因此还挺"吃香"。
这片区域中的置翔佳苑、中建悦坊、祥云锦苑、美好新苑四个差不多同期交付的经适房小区,崔某手头都有大量可出租房源。如果租客看中的是毛坯房,他们还可以优先装修。
记者随后见到了自称掌握大量房源的二房东"吴总",据他介绍,他们是以五年为期,租下了几个经适房小区内的部分毛坯房,统一装修后再加价转租。
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