百亿毒地背后:土地调查结论前后不一
因斥巨资购买的原钢铁厂土地有“毒”,上海国企陆家嘴将苏钢集团及多家苏州国资单位告上法庭,索赔100亿元。
01
85亿买了“毒地”
陆家嘴怒告苏州
因为花85亿,买了有“毒”土地,陆家嘴把苏州市告了。
陆家嘴一共告了苏州5家单位:江苏苏钢集团负主要责任,苏州环境所、苏城环境公司、苏州高新区管委会、苏州市自然资源和规划局,要承担连带责任。
事情要追溯到2016年,央企正大力推进主辅分离,尤其是剥离房地产业务。当时的苏钢集团,大股东方正系和苏州纺织都是国资,所以苏钢也顺势将房地产业务对外转让。
经过激烈竞拍,最终陆家嘴战胜了30多个竞争对手,以85.35亿接手了苏钢集团的项目公司及位于苏州高新区的17宗土地,溢价率高达171%。
因为市场影响较大,这个股权转让,还被选入上海产权交易所的代表案例。
但是,土地原来是苏钢集团的,存在污染问题。究竟能不能搞开发?当时出面做环评的是苏州环境所和苏城环境公司,认为影响不大,涉及修复费用4752.48万元。
85亿都花了,4800万算啥?于是,2017年,陆家嘴进驻开工,项目在2022年以来陆续竣工验收。可这一验收,问题来了。第三方检测机构发现,土壤中苯并芘、萘等强致癌物及地下水氟化物、碘化物均严重超标。要命的是,这里建起来的不光有住宅、商业,还有学校。
如今楼市下行,房子本来就不好卖,又闹出土地有“毒”这么大的事,所以陆家嘴就把原来的“地主”、环境检测部门还有地方主管单位一块告上了法庭,索赔100.44亿元。
02
污染土地搞房地产
并非偶然
陆家嘴是上海市重点扶持的54家大型企业之一,主要负责国家级开发区陆家嘴金融贸易区开发和运营,并在天津、苏州等地布局房地产项目。
被告单位多涉及苏州国资。
例如,苏州环境所是苏州市环保局下属事业单位,苏城环境公司实控人为苏州市国资委。
苏钢集团始建于1957年,是江苏十大钢铁企业之一,2003年在国企改制背景下,转隶成为大型央企北大方正集团下属企业。经过2020年以来重整,方正系股权结构变化,引入平安保险。穿透股权后,苏钢集团的大股东是平安人寿。
表面看来,这是一场国资告国资官司。
百亿毒地背后:土地调查结论前后不一11月4日,陆家嘴发布公告称,因土壤污染产生侵权纠纷
2023-11-10 09:35:41百亿毒地背后:土地调查结论前后不一媒体梳理百亿“毒地”事件11月3日晚间,上海浦东国资委旗下上市公司陆家嘴披露了一则涉及重大诉讼的公告,随即引发舆论关注。
2023-11-12 02:07:08媒体梳理百亿“毒地”事件苏州毒土地致癌物严重超标,房子还能住吗?苯并芘的危害超乎想象!盖房子的土地发现里面致癌物严重超标,开发商怒而索赔100亿
2023-11-11 09:30:24毒地土壤中的有毒物质有何危害苏州“毒地块”百亿诉讼调查:污染地块池塘水呈黑色陆家嘴向苏州政府机构、国企发起百亿诉讼:买17宗地,14宗是“毒地”,官方回复“按照法律途径正常解决”,苏钢集团回避采访
2023-11-09 09:12:11苏州“毒地块”百亿诉讼调查近日,“陆家嘴公司买到毒地索赔100亿元”持续发酵。陆家嘴11月3日发布公告,其控股子公司名下14块土地污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况。
2023-11-10 20:21:15“百亿毒地”事件入住业主发声;“毒地”事件入住业主发声11月4日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称陆家嘴公司)在其官网发布公告,将江苏苏钢集团有限公司(以下简称苏钢集团)等5家单位告上法庭,索赔百亿,并于近日收到法院受理案件的通知书。
2023-11-10 13:56:04苏州毒地是什么毒