11月1日，北京市住建委最新統計數據顯示，10月份北京二手房網簽量高達1.7萬套，創下了近19個月以來的新高，新房也環比增長了50.1%。在交易的熱度之下，樓市呈現出“量升價穩”的趨勢。

政策效果顯著，二手房網簽創19個月新高

北京市住建委數據顯示，10月1日到31日，北京二手房網簽量高達1.7萬套，環比增長31%，同比增加62.9%，這一網簽量創下了近19個月以來的新高。同時，由於網簽滯後的原因，實際10月份北京二手房真實成交達到了2.5萬套，同比2023年同期上漲超過150%。

新建商品住房網簽量也達到0.45萬套，環比增長50.1%，同樣是今年以來的高點。中原地產研究院的數據顯示，整體看，新建住宅成交依然集中在少數高折扣促銷項目中。

推動二手房、新房提振市場行情的正是9月30日晚間，北京市住房和城鄉建設委員會發布的《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。

據界麵新聞采訪了解到，新政出台的當天晚上，新樓盤項目便連夜規劃國慶節的銷售部署，也有客戶連夜連夜銷售人員鎖定此前已經看好的房源，尤其是通州等多個熱門樓盤，國慶期間的帶看量、交易量都有顯著提升。

該政策發布以來，二手房自國慶假期之後每天的網簽量幾乎都達到了800、900套，其中10月30日單日網簽達到1077套，31日達到1400套，這是2024年單日最高值。

上述《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》之所以迅速推動市場升溫，一方麵是該政策進一步降低了居民購房的門檻，另一方麵則是更進一步鬆綁了限購政策。