廣州是“全麵取消”，

深圳是“部分區域取消”。

這充分體現了各城市因城施策、自主決策、一城一策。

在回應有關“虹吸效應”的問題時，相關負責人介紹，從規律上看，“虹吸效應”是世界各個城市在發展過程當中一個普遍存在的現象，人口、產業向城市群較大城市來集中。但是從影響上看，“虹吸效應”有利有弊，我們都會趨利避害。不同的城市和城市的不同發展階段，“虹吸效應”會對它產生不同的影響。

中國在城鎮化進程中，注重引導大中小城市和小城鎮協調發展的戰略。因城施策，就是防止房地產領域虹吸負麵作用的一種製度安排。

專項債收購存量商品房由地方自主決策、自願實施

財政部相關負責人介紹，關於支持地方用好專項債收購存量商品房用作保障性住房，這項政策主要是由地方自主決策、自願實施，遵循法治化原則，按照市場化來運作，在確保項目融資收益平衡的基礎上，地方可安排專項債券來收購存量商品房用作保障性住房。這一政策將與其他相關的支持政策協同發力，進一步拓寬地方的資金來源渠道，既可以有效消耗存量，促進供需平衡，也有利於優化增量，多渠道來籌集保障性住房。

存量房貸將在本月25日完成批量調整

絕大多數借貸人不需要去銀行網點

中國人民銀行負責人介紹，9月29日，人民銀行公布了相關政策文件，完善商業性個人住房貸款利率定價機製。10月12日，主要商業銀行發布操作細則，目前，商業銀行正在加班加點，變更合同、修改係統，做好各項準備。預計，大部分存量房貸將在10月25日完成批量調整，意味著大家在10月26日就可以通過貸款銀行的指定渠道察看調整結果。部分中小銀行完成調整的時間可能會略晚，總體預計於10月31日前完成。