万科融资大突破：200亿银团贷款助力提升流动性

文｜罗曾 实习生 于琪

5月23日，据多家媒体报道，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股，截至目前已到账100亿元。

万科方面表示，此次200亿银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持。“公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。下一步，公司将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。”

对此，业内人士分析，此次是2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款，当前行业形势下仍能获得如此力度的支持，说明万科的积极行动获得了市场认可，也体现了金融机构对万科的充分认可和信心。

事实上，万科此前已获得5家商业银行共计100.39亿元贷款（含授信），叠加此次融资，万科近两月来新增融资额累计达300亿元。此前三次融资记录分别是：5月13日，万科向中国银行、农业银行、北京银行申请总计73.39亿元贷款；5月16日，万科还在深交所成功发行一笔规模14.35亿元的CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）；5月20日，万科再获中国银行12亿元贷款。

通过自身努力、市场各方大力支持，以及近期政策的持续回暖的多方利好，万科在股债市场也表现出强劲走势。近期，万科连续多日上涨，截至目前市值已重回千亿。此外，万科境内债价格近期也普遍呈现涨势，其中2027年到期的一笔美元债一度创下去年11月以来的最大涨幅。

值得一提的是，今日早间盘面上房地产板块持续走低，受此消息影响，万科A午后开盘后实现暴力拉升后反复震荡，最终截至收盘涨1.70%，报9.56元。