据澎湃新闻报道,从知情人士处确认,截至目前,碧桂园仍未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。两笔债券的利息均有30天的支付宽限期。
两笔债券分别为碧桂园4.2%N20260206(ISIN:XS2210960022)和碧桂园4.8%N20300630(ISIN:XS2210960378)。
两笔债券在新加坡交易所上市,发行规模均为5亿美元,期限分别为5.5NC3.5和10NC5,到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日;联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人为摩根士丹利、摩根大通、高盛(亚洲)(B&D)、瑞银集团、渣打银行、里昂证券。
碧桂园内部人士向澎湃新闻表示,自2021年以来,行业持续低迷,多重不利因素叠加,导致行业销售持续下滑,公开市场融资失效,行业步入了前所未有的困难时期,公司一直在坚守,却难言曙光。公司始终坚持履行社会责任,全力做好保交付、保刚兑、保安全工作。2022年交付房屋数量总和接近70万套,公司预计今年还要交付70万套房屋,上半年已顺利完成27.8万套的交付任务,交付量继续稳居行业第一,且不存在逾期未交付的情况。
该人士称,受近期销售额与再融资环境持续恶化,叠加各类资金监管的影响,公司账面可动用资金持续减少,出现了阶段性流动压力。公司高度重视债务风险化解,公司目前仍在积极优化资金安排,努力保障债权人的合法权益。
从近20年的历史数据来看,商品住宅市场成交面积同比增速与M1同比增速基本同步。对M1数据进行周期拟合,目前市场正处于底部调整的进程中,存在继续下探的空间。
截至2023年7月,保利置业累计实现合同销售金额约人民币399亿元,同比增长110%。累计合同销售面积约159万平方米,合同销售均价约人民币25105元/平方米。
近日,王石在某视频平台直播时,有网友提问:关于近期姚振华先生的新闻,您怎么看?对此,王石认为,围堵的员工的行为有他们的无奈,但并不可取;现在经济形势不好,企业家非常困难
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