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房子也得买保险?这钱谁出……

房子像人一样也会变老,老了也会生病,怎么办?

近日,住房城乡建设部副部长董建国在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示,住建部研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。

“这是一项立足人民群众诉求的好政策,也符合市场规律和发展要求。”上海易居房地产研究院副院长严跃进向《华夏时报》记者表示,考虑到房屋的设计寿命约为50年,随着时间的推移,漏水、墙面剥落、电梯故障、电瓶车违规上楼等问题接踵而至,亟需维护与修缮。

房子也得买保险?这钱谁出……

北京大学中国保险与社会保障研究中心专家委员会委员朱俊生在接受《华夏时报》记者采访时表示,建立住房养老金制度有利于住房共用部位及其共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,保障住房全生命周期维修的资金需求。对住房养老金基金实现市场化投资,并引入保险机制,将部分住房养老金及其投资收益,用于购买房屋质量保险与财产保险,管理与转移居民重大住房风险,对维护居民利益,防范社会风险具有重要意义。

谁出钱?

住房城乡建设部科技与产业化发展中心绿色建筑发展处处长梁浩曾透露,截至2022年底,我国城镇中超过30年房龄的房屋占比接近20%,这意味着,这些房屋都已进入设计使用年限的中后期,并且这一比例还将不断增加,预计到2040年前后,有近80%的房屋将进入“中老年”阶段。

“住房是我国城市居民最为重要的有形财产,其财产质量关系着居民的生命安全以及财富的保值增值。”朱俊生向《华夏时报》记者表示,如果住房财产的安全无法得到充分保障,则可能演化为基层社会的治理问题,甚至爆发为严重的社会问题。

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