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楼市现“买住宅送公寓”!公寓去化难题何解?

楼市现“买住宅送公寓”!公寓去化难题何解?

东莞楼市。梁宝欣/摄

本报(chinatimes.net.cn)记者梁宝欣深圳报道

近日,东莞中天·世纪水岸项目推出“买一套送一套”的活动,即购买东莞该项目140平米及以上大户型的房源,可获赠位于惠州双月湾的一套公寓房。

8月2日,该项目销售人员向《华夏时报》记者透露,上述“买一送一”活动已经结束,当时并没有强制捆绑销售,客户可自由选择。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强向记者指出,当前东莞房地产市场整体仍处在筑底阶段,市场观望情绪仍较浓厚,成交去化不畅也是导致市面上各种营销手段层出不穷,最普遍的还是通过特价房源、购房享折扣、购房送家电、送物业费、送车位等形式。另外,受整体市场成交去化持续维持低位影响,原本去化较难的公寓产品进一步受到挤压,以至于公寓产品库存压力持续增加,去化周期持续上升。

其实,除了东莞外,此前广州、江门、深圳等地也有楼盘推出类似“买住宅送公寓”的营销活动。

东莞楼市低迷

据了解,中天·世纪水岸位于东莞南城万江区交界处,是主城区近三年体量最大的项目,目前89平方米—195平米的房源均有在售。

8月2日,该项目销售人员向《华夏时报》记者表示,上述“买一送一”的活动已经结束,推出这个活动的目的主要是7月份正值暑假期间,东莞很多人会带小朋友到惠州双月湾游玩,刚好楼盘的主力户型140平米以上的客户大多数是30到40岁之间,孩子的年龄比较适配,所以就做了此次联动销售的活动。在做联动时,没有强制捆绑销售,客户是有选择的。

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